Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, dla budynków związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych, przewidziana jest preferencyjna stawka podatku od nieruchomości. Mówi on, że „rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie od budynków lub ich części związanych z udzielaniem świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej, zajętych przez podmioty udzielające tych świadczeń – 4,27 zł od 1 midx2 powierzchni użytkowej”.
Innymi słowy stawka dla tego typu nieruchomości jest kilkukrotnie niższa od stawki przewidzianej dla budynków związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej. Jeszcze w kwietniu 2022 r. Dolnośląska Izba Aptekarska przedstawiła opracowanie, z którego wynikała, że apteki mogą skorzystać z tej możliwości. Okazuje się jednak, że innego zdania jest Naczelny Sąd Administracyjny (czytaj również: Podmiot prowadzący aptekę ma prawo do niższego podatku od nieruchomości?).
23 sierpnia 2022 r. Naczelny Sąd Administracyjny wydał wyrok (sygn. akt III FSK 807/21 – orzeczenie prawomocne) w sprawie, której przedmiotem było ustalenie czy nieruchomość, w której znajduje się apteka należy uznać za budynek związany z udzielaniem świadczeń zdrowotnych. Postępowanie sądowe dotyczyło skargi na decyzję Samorządowego Kolegium Odwoławczego (utrzymującego w nocy decyzję wójta gminy), które stwierdziło, że farmaceuta prowadzący aptekę nie udziela świadczeń zdrowotnych w rozumieniu ustawy o działalności leczniczej.
Apteka: obrót detaliczny, a nie działalność lecznicza?
Organ (SKO) uznał, że pojęcie świadczeń zdrowotnych w ustawie o działalności leczniczej definiowane jest jako działania służące zachowaniu, ratowaniu, przywracaniu lub poprawie zdrowia oraz inne działania medyczne wynikające z procesu leczenia lub przepisów odrębnych regulujących zasady ich wykonywania. Jednocześnie podatnik (właściciel nieruchomości) nie figuruje w rejestrze podmiotów wykonujących działalność leczniczą, a jego działalność w zakresie prowadzenia apteki reguluje Prawo farmaceutyczne. W myśl tych unormowań apteka jest punktem, w którym prowadzi się obrót detaliczny produktami leczniczymi (czytaj również: Działalność lecznicza albo obrót lekami. Przedsiębiorcy muszą wybrać jedno…).
Argumentację SKO za prawidłową uznał Wojewódzki Sąd Administracyjny w Lublinie (sygn. akt I SA/Lu 532/18), że prowadzenie apteki nie jest równoznaczne z działalnością leczniczą. W rezultacie do lokalu apteki nie można zastosować preferencyjnej stawki podatku od nieruchomości.
– …podatnik nie może zasadnie twierdzić, że prowadząc aptekę, a tym samym pozostając w sferze regulowanej przez ustawę Prawo farmaceutyczne, jednocześnie niejako automatycznie wykonuje działalność, będącą przedmiotem ustawy o działalności leczniczej. Jest to dowolna interpretacja obowiązującego stanu prawnego w świetle porównania zakresów każdej z tych ustaw – stwierdził WSA.
Konieczny wpis do rejestru
Skargę właściciela nieruchomości na wyrok WSA ostatecznie w sierpniu 2022 r. oddalił Naczelny Sąd Administracyjny w Warszawie. Wskazał on, że „art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. d u.p.o.l. nie obejmuje swoim zakresem wszelkich świadczeń zdrowotnych – w potocznym znaczeniu tego pojęcia, na którym skoncentrował się podatnik – natomiast mowa w nim o świadczeniach zdrowotnych”.
Z kolei zgodnie z art. 8 u.d.l. rodzajami działalności leczniczej są:
1) stacjonarne i całodobowe świadczenia zdrowotne:
a) szpitalne,
b) inne niż szpitalne;
2) ambulatoryjne świadczenia zdrowotne.
Sąd wskazał, że zgodnie z przepisami działalność leczniczą można rozpocząć po uzyskaniu wpisu do rejestru podmiotów prowadzących działalność leczniczą. NSA uznał też, że skoro przedsiębiorca prowadzący aptekę nie figuruje w takim rejestrze, jego aktywności na terenie apteki nie można – w świetle prawa – uznać za udzielanie świadczeń zdrowotnych w rozumieniu przepisów o działalności leczniczej.
©MGR.FARM
Jak oceniasz artykuł?
Twoja ocena: Jeszcze nie oceniłeś/aś artykułuUdostępnij tekst w mediach społecznościowych
0 komentarzy - napisz pierwszy Komentujesz jako gość [zaloguj się lub zarejestruj]